La Résidence Moulin de la Zorn est une résidence services seniors située à Geudertheim, offrant un cadre de vie sécurisé, convivial et adapté aux besoins des seniors autonomes. Nous proposons des logements équipés ainsi que divers services pour faciliter le quotidien et favoriser le bien-être des résidents.
La résidence se veut intergénérationnelle et propose donc certains logements à des locataires « classiques » : actifs, étudiants, etc. 

La résidence s’adresse essentiellement à des séniors. 
Néanmoins, par son aspect intergénérationnel, nous attribuons certains logements à des étudiants et/ou actifs qui côtoient ainsi au quotidien les séniors au sein de la résidence.  

Une résidence service pour seniors est un type d’habitat conçu spécifiquement pour les personnes âgées, généralement autonomes ou semi-autonomes, qui souhaitent vivre de manière indépendante tout en bénéficiant de certains services adaptés à leurs besoins : indépendance, services, sécurité, activités et convivialité.

Les résidences services pour seniors sont donc une solution intermédiaire entre le domicile classique et les établissements de soins plus spécialisés comme les EHPAD. Elles permettent de maintenir une certaine indépendance tout en offrant un environnement sécurisé et adapté au vieillissement.

La résidence n’est pas médicalisée comme le serait un EHPAD. Néanmoins une coordination médicale est organisée par notre personnel pour faire intervenir des professionnels médicaux en fonction des besoins : infirmières, kiné, etc…

La résidence Moulin de la Zorn n'est affiliée à aucun groupe. Elle est gérée de manière indépendante par la société de gestion « SAS Moulin de la Zorn », qui œuvre pour offrir un cadre de vie de qualité à nos locataires tout en assurant une rémunération juste et équitable aux copropriétaires qui nous confient leurs logements. Grâce à cette indépendance, nous adaptons nos services aux besoins spécifiques de chacun, dans un esprit de transparence et de partenariat équitable.

La résidence dispose de logements de type T1, T1 bis et T2, tous équipés et adaptés aux besoins de tous les locataires, notamment seniors. Chaque logement comprend une cuisine équipée, une salle de bain adaptée et un espace de vie lumineux.

Les logements sont loués meublés, néanmoins si le locataire souhaite apporter des éléments de son mobilier c’est possible.

Pour garantir un confort optimal et une autonomie totale, nos logements sont entièrement équipés avec tout le nécessaire de base pour un quotidien facilité : vaisselle, électroménager, mobilier et ameublement.

Oui, chaque résident peut aménager et décorer son logement à son goût pour s’y sentir chez lui. Si le mobilier installé dans le logement ne convient pas, il peut être retiré en cas de besoin.

Oui, nos appartements sont conçus pour garantir accessibilité et sécurité à tous les locataires y compris s’ils sont à mobilité réduite et/ou en fauteuil roulant

• Espaces larges et pratiques
• Salle de bain avec barre d’appui et douche adaptée,
• Accès sans marches ni obstacles.

Oui, les animaux de compagnie sont les bienvenus, à condition qu’ils ne posent pas de problème pour la tranquillité des autres résidents et que leur propriétaire puisse s’en occuper.

Le loyer contient uniquement l’accès au logement. Les charges locatives comprennent l’eau, les charges locataires, l’accès à la laverie et le wifi au sein de la résidence et des appartements. Les séniors de plus de 60 ans et/ou sans activité professionnelle se verront facturer un forfait sénior en sus du loyer et permettent d’accéder à de nombreux autres services et avantages.

Au Moulin de la Zorn, nous avons conçu un forfait sénior pour faciliter la vie de nos résidents et leur offrir un environnement où confort, autonomie et sérénité vont de pair. Il inclut de nombreux services et avantages pratiques :

• Un accès à de nombreuses chaînes de télévision allemandes
• Un abonnement collectif au journal Les DNA disponible à l’accueil
• 2 heures par mois de tâches ménagères (ménage et/ou entretien du linge)
  • 2 heures par mois d’aide aux courses ou d’aide administrative
• Un système de téléassistance Bluelinea accessible 24h/24 
• Une coordination médicale ou paramédicale adaptée à vos besoins
• Un large éventail d’animations culturelles, artistiques, sportives et de conférences, ainsi que des sorties régulières, pour dynamiser votre quotidien et favoriser les rencontres
• Des réductions sur certains services proposés à la résidence (coiffure, par exemple).

Des heures de services à la personne sont incluses dans le forfait sénior :

• 2 heures mensuelles de tâches ménagères ou travaux à domicile, incluant le ménage et l’entretien du linge
• 2 heures mensuelles d’aide aux courses ou d’aide administrative.

En plus de ces heures prévues pour tous les séniors, il est possible de souscrire à des heures supplémentaires, moyennant une facturation complémentaire.

L’agrément de service à la personne permet de bénéficier de crédit d’impôt pour ces prestations.

La résidence n’est pas médicalisée mais une coordination médicale ou paramédicale est organisée par notre personnel présent en journée et adaptée aux besoins de tous les séniors, garantissant un suivi personnalisé. Cela inclus notamment les interventions de médecins, infirmiers, kinés, etc.

Nous proposons une gamme variée d’animations conçues pour stimuler le corps et l’esprit. Parmi nos activités, vous trouverez des ateliers créatifs, des jeux de société, des conférences culturelles et bien-être, ainsi que des sorties régulières pour découvrir la région. L’objectif est de créer un environnement dynamique et convivial, propice au partage et à l’épanouissement de chacun.

Au quotidien, il n’est pas prévu d’accueillir les familles dans les activités !
Ponctuellement, nous organisons des animations et/ou événement ou les familles sont conviées.  

Oui, la vie au Moulin de la Zorn ne se limite pas aux espaces internes. Nous organisons régulièrement des sorties culturelles, des excursions dans la région et des événements festifs à l’extérieur. Ces sorties permettent à nos résidents de profiter pleinement de leur environnement tout en découvrant de nouveaux horizons et en entretenant leur lien avec la communauté locale.

Oui, nous accordons une grande importance aux échanges entre les générations. Nous avons notamment instauré des rencontres mensuelles avec les enfants de l’école maternelle du village. Ces moments d’échange, basés sur des activités telles que la lecture de contes et des ateliers créatifs, permettent de transmettre des savoirs et de créer des liens forts, enrichissant ainsi la vie de tous les participants.

A ce jour il n’y a pas de restaurant à la résidence. Un projet de développement d’un service de restauration est à l’étude pour 2025.

Néanmoins, un service de portage de repas existe à Geudertheim. 

Tous les logements sont dotés d’une kitchenette équipée. Tous les séniors et locataires peuvent librement cuisiner dans leur appartement.

La sécurité de nos résidents est notre priorité. C’est pourquoi nous avons mis en œuvre plusieurs dispositifs pour garantir un environnement serein et protégé :

• Accès sécurisé : L’entrée de la résidence se fait via un digicode, limitant les accès et assurant un contrôle strict des entrées.
• Vidéosurveillance : Les parties communes de la résidence sont équipées de caméras de surveillance pour assurer une vigilance constante.
• Système de téléassistance 24h/24 : Chaque logement est doté d’un dispositif de téléassistance, permettant à nos résidents de bénéficier d’une aide rapide en cas d’urgence.

L’entrée de la résidence se fait via un digicode, limitant les accès et assurant un contrôle strict des entrées.

Non, notre personnel est présent en journée du lundi au vendredi uniquement et hors jours fériés. En dehors de ces horaires et en cas de problème, une intervention des services de secours est pilotée par le service de téléassistance. .

Oui tous les étages sont accessibles par un ascenseur.

Les tarifs des logements dépendent de leur superficie. Le forfait sénior est facturé à 310 € TTC par mois.

Oui, plusieurs aides financières sont accessibles pour soutenir les résidents dans leur installation au sein de la Résidence Moulin de la Zorn. Par exemple :

• Aide Personnalisée au Logement (APL) : Si les conditions d’éligibilité sont remplies, les résidents peuvent bénéficier de l’APL afin de réduire le coût de leur loyer.
• Autres aides spécifiques aux seniors : En fonction de la situation personnelle de chacun, il existe également des dispositifs et subventions proposés par les collectivités locales ou l’État pour aider à financer le logement et améliorer le confort de vie des seniors.

Oui, un dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer est demandé au moment de l’emménagement. Des frais de dossier s’appliquent également : 150€ pour le logement et 150€ pour les services séniors.

Un ou plusieurs garants seront également demandés pour tous les locataires.

Le paiement du loyer et du forfait est exigible à chaque début de mois.

Le préavis dans un logement meublé est fixé à 1 mois.

Pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter par mail ou téléphone.

Pour intégrer notre résidence, nous avons mis en place une procédure simple et personnalisée :

• Prise de contact : Contactez notre service d’accueil pour convenir d’un rendez-vous ou obtenir des informations complémentaires.
• Visite de la résidence afin de découvrir nos logements, nos services et l’ambiance conviviale qui règne au Moulin de la Zorn.
• Entretien personnalisé avec notre équipe pour définir vos besoins spécifiques et de vous présenter en détail l’offre de services de la résidence.
• Constitution du dossier administratif
• Validation du dossier et contractualisation 

Une fois votre dossier étudié et validé, nous vous proposons une date d’emménagement.
Vous finalisez la démarche par la signature du contrat de location et la mise en place des modalités de paiement.

Nous vous accompagnons tout au long de ce processus pour rendre votre installation la plus sereine possible et nous assurer que le Moulin de la Zorn correspond parfaitement à vos attentes.

• Une pièce d’identité.
• Des justificatifs de revenus
• Des justificatifs concernant un proche garant
• Eventuellement, un dossier médical ou une attestation de votre situation de santé, selon vos besoins.

Ces documents seront également demandés pour votre garant.